Bauendreinigung in Ulm und Neu-Ulm bis zur Abnahme
Nach dem letzten Gewerk liegt Zementschleier auf den Fliesen, Baustaub in jeder Fuge und ein Aufkleber auf jeder Scheibe. Wir machen daraus ein Objekt, das der Bauherr ohne Vorbehalt übernimmt. Den Takt gibt Ihr Abnahmetermin vor. Den Festpreis nennen wir nach einer Begehung auf der Baustelle.
Das Wichtigste in 30 Sekunden
- Der letzte Durchgang vor der Abnahme, über alle Oberflächen.
- Wir planen rückwärts vom Abnahmetermin, nicht vom eigenen Kalender.
- Naturstein wird säurefrei gereinigt, beschichtetes Glas ohne Klinge.
- Begehung binnen 48 Stunden, Festpreis binnen 24 Stunden danach.
Was dazugehört
Ein Durchgang erfasst jede Oberfläche:
- Böden: Grobschmutz raus, Feinstaub saugen, Zementschleier lösen, nass reinigen, ersteinpflegen
- Fenster: Glas innen und außen, Rahmen, Falze, Dichtungen, Fensterbänke, Folien und Aufkleber
- Türen: Blatt beidseitig, Zarge, Falz, Drücker, Bänder, Schwelle
- Sanitär: Keramik, Armaturen, Duschwände, Spiegel, Trennwände, Bodenabläufe
- Technik: Schalter, Steckdosen, Leuchten, Lüftungsgitter, Heizkörper zwischen den Rippen
- Wände und Einbauten: Staub abnehmen, Farbspritzer und Klebeband lösen, Küchenzeilen innen
- Treppenhaus: Stufen, Podeste, Geländer, Aufzugskabine, Briefkästen, Klingeltableau
Nicht enthalten ist die Entsorgung. Wir tragen Abfall und Verpackungen zusammen und bringen sie in den bauseits gestellten Container. Dacharbeiten mit Absturzrisiko übernehmen wir nicht.
Was vorher fertig sein muss
| Gewerk | Typischer Rückstand | Vorher abgeschlossen |
|---|---|---|
| Fliesenleger | Zementschleier auf Fliese und Fuge, Mörtelreste | Fugen ausgehärtet nach Herstellerangabe |
| Trockenbau und Maler | Gipsstaub, Farbspritzer, Spachtel- und Klebebandreste | Alle Maler- und Spachtelarbeiten beendet |
| Fenster und Glasbau | Aufkleber, Schutzfolie, Mörtel- und Silikonspritzer | Gerüst geklärt, Folien noch nicht eingebrannt |
| Elektro | Bohrstaub, Schutzkappen, Griffspuren an Blenden | Blenden und Abdeckungen montiert |
| Sanitär und Heizung | Kalkschleier, Silikonreste, Herstelleraufkleber | Wasser aufgedreht, Silikon ausgehärtet |
| Bodenleger | Klebstoffreste, Schutzvlies, Weichmacherfilm | Klebstoff ausgehärtet, Freigabe des Herstellers |
| Außenanlagen | Mörtelreste auf Pflaster, Staub auf Geländern | Gerüst abgebaut, Pflasterarbeiten beendet |
Was die Baustelle braucht
Wir planen rückwärts vom Abnahmetermin. Aus Fläche, Ausbaustand und Verschmutzung ergibt sich die Stundenzahl, daraus der Starttermin. Zwischen dem letzten staubenden Gewerk und unserem Start liegt idealerweise ein Tag. Gereinigt wird von oben nach unten. Wer den Boden zuerst macht, macht ihn zweimal.
Vier Dinge brauchen wir vor Ort: Bauwasser je Geschoss, Baustrom, Licht und einen nutzbaren Aufzug. Fehlt eines davon, sagen wir das vor Vertragsschluss und nicht am Einsatztag.
Beim Mittel entscheidet das Material. Zementschleierentferner sind säurehaltig und auf Marmor, Kalkstein und Terrazzo ein Belagsschaden. Dort arbeiten wir säurefrei und mit Probefeld. Beschichtetes Glas fassen wir nicht mit der Klinge an. Genutzte Böden behandelt die Grundreinigung.
Häufige Fragen zur Bauendreinigung
Wann muss die Bauendreinigung stattfinden?
Nach dem letzten staubenden Gewerk und ein bis drei Tage vor der Abnahme. Ein Tag Abstand ist sinnvoll, weil Baustaub Zeit braucht, bis er unten liegt. Liegen mehr als ein paar Tage zwischen Reinigung und Übergabe, planen Sie eine kurze Baufeinreinigung davor ein.
Was ist der Unterschied zwischen Bauend- und Baufeinreinigung?
Die Bauendreinigung ist der vollständige Durchgang nach dem letzten Gewerk, die Baufeinreinigung ein kurzer Nachgang vor der Übergabe. Die erste löst Zementschleier, Klebereste und Farbspritzer. Die zweite nimmt nur den Staub auf, der sich seither wieder abgesetzt hat. Wir halten sie als Option im Vertrag.
Übernehmen Sie die Entsorgung des Bauschutts?
Nein. Wir tragen Restmüll, Verpackungen und Verschnitt zusammen und bringen alles in den bauseits gestellten Container. Die Entsorgung selbst gehört zum Bauvertrag. Wer den Container stellt und wer die Abfuhr zahlt, halten wir in der Auftragsbestätigung fest.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Ulm und Neu-Ulm?
Ja, auf Baustellen im gesamten Umkreis: Pfuhl, Burlafingen, Elchingen, Nersingen, Senden, Weißenhorn, Illertissen und Günzburg. Zur Begehung kommen wir in der Regel binnen 48 Stunden. Das Angebot folgt binnen 24 Stunden danach.
Wann ist Ihr Abnahmetermin?
Sagen Sie uns Datum, Fläche und Ausbaustand. Wir kommen auf die Baustelle, in der Regel binnen 48 Stunden, und Sie haben das Angebot binnen 24 Stunden danach. Bei kurzfristigen Terminen greifen Sie besser zum Telefon.